多项选择题
张某在（）的情况下，有权退房。
A.购房合同约定，逾期未能交付，双方可以解除合同 B.购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定 C.规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第10日，电话通知王某 D.签订的房屋预售合同，未到管理部门登记备案
多项选择题 张某与B房地产开发公司签订的购房合同，应属于（）。
单项选择题 如果B房地产开发公司违约，根据定金罚则，张某可得到返还定金（）万元。
单项选择题 如B房地产开发公司，要求张某交付购房定金为6万元，下列表述正确的是（）。
