多项选择题 收益性房地产包括（）。

单项选择题 某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地每年的净收益为11万元，土地资本化率为8％，建筑物资本化率为10％，则该宗房地产的价值为（）万元。

单项选择题 建筑物净收益＝（）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。