单项选择题 在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是（）的。

单项选择题 在评估投资价值时，折现率应选用（）。

单项选择题 某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该房地产所评估出的价值是（）。