多项选择题
在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于（）。
A.房地产具有开发或再开发潜力 B.将预期原理作为理论依据 C.正确判断了房地产的最佳开发方式 D.正确量化了已经获得的收益和风险 E.正确预测了未来开发完成后的房地产价值
多项选择题 运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。
单项选择题 下列对假设开发法的估价前提说法中，正确的是（）。
单项选择题 在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。
