判断题 在运用假设开发法估价时，对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。（）

判断题 假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。（）

判断题 政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种，其中协议方式不需要估价。（）需要估价，以确定购买时的报价或者作为与政府讨价还价的依据。