单项选择题 如果某房地产的售价为100万，其中建筑物价格为70万，地价为30万，该房地产的客观收益为5万，建筑物的资本化率为6%，则土地资本化率接近于（）

单项选择题 房地分估的目的在于（）。

多项选择题 在资产评估中，由于（）及主要经济技术参数等不同，应该选择恰当的评估方法。