判断题 如果房租与房价的比率即房租收益率高于存款利率则购房出租一定有利可图。（）

判断题 净现值法在判断租房或购房时没有考虑居住年数。（）

填空题 居住用房产应选择安全、宁静、出入方便的地区，选择朝向（）或（）的住宅。