单项选择题
物业管理的核心工作是（）。
A.根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作 B.对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态 C.执行资产管理所确定的战略方针，以满足房地产组合投资管理的目标 D.拥有一个管理有序、高效率的办公环境
单项选择题 某开发公司开发的商品房出租，物业原值为6000万元，年租金收入为600万元，则该物业应缴纳的年房产税为（）万元。
单项选择题 某承租人的基础租金为10万元／月，如果营业额的5％作为百分比租金，当月营业额为250万元时（约定营业额超过200万元以上才对超过部分营业额收取百分比租金），其应缴纳的租金是（）万元。
单项选择题 商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称（）。
