单项选择题
在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择（）。
A.同一地区、近期交易的、类似土地 B.同一地区、有标价的、类似土地 C.不同地区、近期交易的、类似土地 D.不同地区、近期交易的、相同土地
单项选择题 某待评土地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%，如折现率为8%，则个别修正因素为（）
单项选择题 被估地块剩余使用使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年，假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于（）
单项选择题 新建房地产评估成本法中的开发成本不包括（）
