多项选择题
业主李某（30周岁，）委托合佑经纪人张某出售一套九龙湖万达文化旅游城的三居室，房屋产权归李强单独所有，在后期的房屋权属转移登记中，李某本人无法到场，询问张某相关问题，下面关于该房屋权属转移登记，携带的资料说法正确的有（）
A.卖方李某身份证原件及复印件一份B.不动产权证书C.受托人身份证原件及复印件一份D.卖方公证书
多项选择题 交易的不动产通常在（）状态下无法办理权属转移登记。
多项选择题 郭某购买了一套位于万科四季花城小区的住宅，经纪人告知郭某，该房屋不能办理过户手续，该房屋出现以下哪些情况是无法办理过户手续的（）
多项选择题 注销抵押登记的适用情形有（）
