单项选择题 （）是税收的关键特征。

单项选择题 2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在（）税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

单项选择题 对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。