多项选择题

A.房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96%的
B.出卖人迟延交付房屋,经催告后在1个月内履行交付义务的
C.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年,因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的