多项选择题
运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有（）
A.用行业平均收益率作为还原利率 B.用土地个别收益率作为还原利率 C.通过安全利率加上风险调整值确定 D.采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定 E.用地区平均收益率作为还原利率
单项选择题 收益法适用于（）土地的估价
多项选择题 基准地价系数修正法需要修正的因素包括（）
多项选择题 采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括（）
