多项选择题

A.住宅区物业管理立法先行,非住宅区物业管理立法滞后
B.物业管理实践先行,物业管理立法滞后
C.物业管理部门规章先行,物业管理法律严重滞后
D.低效力的物业管理法律法规先行,高效力的物业管理法律法规滞后