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房地产经纪综合能力

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多项选择题

案例分析题张某和甲房地产经纪公司人员李某是大学同学,张某委托李某出售有一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元,通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房租很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。

这套建筑面积150平方米的住房,不计入建筑面积的有()

A.房屋的挑台
B.楼梯间
C.挑楼
D.突出房屋墙面的构件

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